去北京參觀一次中國建筑科技展，也許你能從中獲得一些啟發。

 

   打開房門，屋內的燈光、窗簾、音樂會自動開啟，歡迎主人回家；來到客廳，坐在沙發上按動按鈕，對面的墻柜緩緩前移，一會兒就“變”出一個兒童“小游樂園”……這是記者近日在中國建筑科技展的“好房子樣板間”看到的一幕場景。

 

   房地產發展，民生是最終落腳點。

 

   從“有沒有”轉向“好不好”，提升居民居住品質和幸福感是未來房地產發展的方向。通過科技賦能、創新引領，無論是新房子還是老房子，都要變成好房子。

 

   加快構建房地產發展新模式，是房地產市場平穩健康發展的治本之策。更好滿足剛性和改善性住房需求，完善房地產開發、交易和使用制度，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制等，是加快構建房地產發展新模式的重要內容。

 

   我國房地產市場已走過20多年高速擴張階段，過去的發展模式已不適應高質量發展的新要求，構建房地產發展新模式是大勢所趨。打造安全、舒適、綠色、智慧的好房子，成為滿足人民美好生活需要的重要途徑，也是促進房地產業高質量發展的應有之義。

 

   從支撐城市擴張轉向參與城市更新，從增量拉動轉為增量存量聯動……房地產發展要圍繞老百姓在新發展階段的多樣化住房需求，從戶外環境、適老化、綠色低碳等方面著力，推動住房建設品質全面升級。

 

   當前，城中村改造的政策支持范圍從最初只有35個大城市擴大到全部地級及以上城市。已有1632個城中村改造項目在各大城市落地。1至10月，全國已建設籌集保障性住房和城中村改造安置房317萬套（間）；到今年底，可幫助超過1000萬困難群眾改善住房條件。

 

   積極實施城市更新行動，是轉變城市發展方式、實現高質量發展的重要舉措。

 

   系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，是房地產業未來發展的重心。2023年，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，累計完成投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效正在逐步顯現。2024年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個，前10個月已開工5.3萬個。

 

   協同聯動，防止大起大落，才能實現房地產市場平穩、健康、高質量發展。

 

   房地產行業正處于新舊模式轉型的關鍵期。迎難而上，主動破局。按照中央統一部署，各地各部門正同心協力，打好土地、財稅、金融等政策組合拳，讓這些政策的效果充分顯現。

房地產高質量發展，將為中國經濟高質量發展積蓄更多新動能，為建設適應人民群眾新期待的“好房子”提供更有力支撐。